はじめに
弊社では、賃貸管理の知識や地域情報、入居者からの要望等の多様な情報にアンテナをはることで、その中からの提案
により、 オーナー様の大事な資産の維持・運用のお手伝いをしていきたいと日々考えております。
また、弊社管理物件に関しては、オーナー様に代わり、入居者の募集から契約締結、入居中のフォロー、そして退去する
までの一切の業務を代行する事で、管理物件の入居者に安心・安全・快適な居住空間の提供をしております。
弊社管理業務の内容は下記のとおりとなります。（なお、各業務は単独ではお受けしておりません）
下記のひとつひとつを確実に行うことで、オーナー様及び管理物件入居者様から信頼を得られるよう日々努力を重ねて
おります。
賃貸管理について
○賃料・共益費・敷金・礼金等の設定
○ホームページ・雑誌への掲載
１．入居審査は、申込者が記入した入居申込書をもとに行い、申込者の在籍の確認や連帯保証人の意思・保証能力等を
○必要書類の回収
○鍵の受領
○原状回復の費用負担割等
○原因の究明
○補修箇所の点検・確認等
○内装工事費用の算出
○他の仲介業者からの問い合わせの対応、客付け依頼
○募集図面の作成・配布等
確認していきます。その状況によっては、連帯保証人の変更・追加をしていきます。また、保証会社も活用していくことで、
入居審査に万全を期していきます。
○契約金の確認
○契約条項の説明
○住宅総合家財保険への加入
○鍵の引渡し等
○公共料金等の精算の確認
○粗大ゴミの処理について
○再発防止策のご提案
